Bất động sản khác Phường Ngọc Lâm Quận Long Biên Giá Rẻ, Cập Nhật T09/2025

SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG & THƯƠNG HIỆU Ở LONG BIÊN, HÀ NỘI– 200 TRIỆU (KHÔNG BAO GỒM TIỀN NHÀ)   => Liên hệ: 0906.260.45sáu* Vị trí đắc địa – Ngã tư Nguyễn Văn Cừ (gần cầu Chương Dương), Long Biên – Hà Nội- Nằm ngay ngã tư trục đường huyết mạch, sát cầu Chương Dương – lượng người qua lại cực đông.- Khu vực sầm uất bậc nhất Long Biên, đông đúc quán ăn – quán uống, nhiều cơ quan, chung cư, khách vãng lai và người đi làm.** THÔNG TIN CỬA HÀNG- Thương hiệu nhượng quyền top 1 Việt Nam trong ngành đang kinh doanh.   + Hợp đồng nhượng quyền còn đến giữa năm 2027.   + Thương hiệu mạnh, làm bài bản, không đối thủ cạnh tranh trực tiếp, hỗ trợ sau nhượng quyền đầy đủ.- Cửa hàng hoạt động ổn định hơn 3 năm, có doanh thu thực tế, ổn định và rõ ràng.- 2 tầng, mỗi tầng gần 30m², vỉa hè cực rộng – tận dụng tốt cho hoạt động kinh doanh.- Decor sạch đẹp, bàn ghế chắc chắn, tinh tươm, không cần sửa chữa gì nhiều.** TÀI SẢN & TRANG THIẾT BỊ ĐẦY ĐỦ ( giá trị lớn) BAO GỒM: - 3 tủ đông (mới & cũ), 1 tủ mát- Bếp chiên sâu đôi, máy làm đá, máy nước nóng + tạo bọt- Máy POS, máy dập cốc, 2 thùng đá inox lớn- Hệ quầy, kệ, bàn đá inox- Điều hòa âm trần vuông, cửa kính – gỗ- Nhà vệ sinh riêng, trang trí nội thất hoàn chỉnh** TÀI CHÍNH & DOANH THU- Lợi nhuận trung bình: 20 – 40 triệu/tháng- Doanh thu thực tế:  +Thấp nhất ~100 triệu/tháng (đã qua mùa thấp điểm)  +Trung bình hiện tại: ~140 triệu/tháng  +Cao điểm: hơn 200 triệu/tháng (có tháng đạt 327 triệu)- Chi phí:  +Cost hàng + tiêu hao: 40 – 45%  +Tiền nhà: 15 triệu/tháng  +Điện nước: Mùa hè ~5 triệu, mùa đông ~2 triệu +Nhân sự: Nếu chủ quản lý từ xa ~13 triệu; nếu chủ trực tiếp làm thì thêm 2–3 nhân viên (~6–7 triệu/người)** CƠ HỘI MỞ RỘNG / KHAI THÁC THÊM- Có thể bán thêm buổi sáng (đang bỏ trống), đã test thử xô

chung cư mini Ngọc Lâm, 65m x 7 tầng, mặt tiền 6m, dòng tiền ổn định 60tr/tháng -Vị trí : khu vực Ngọc Lâm, gần đường Hồng Tiến kéo dài , cách cầu Chương Dương 500m, ngõ rộng thông thoáng, 10m ra ôtô tránh -Chung cư mini 12 phòng khép kín, full đồ, thang máy, cửa vân tay, hệ thống PCCC hiện đại, dòng tiền ổn định 60tr/tháng -Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch Giá bán: 15.5 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem nhà miễn phí và tư vấn : Trần Hải 0906098086

CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG NHANH – QUÁN CAFE TRUNG TÂM NGỌC LÂM - LONG BIÊN, HN* Hiện tại quán cafe đang kinh doanh tốt, lý do: Định cư nước ngoài cùng gia đình.* Vị trí đắc địa: Trung tâm phố Ngọc Lâm – Long Biên – Hà Nội* Không chung chủ, riêng biệt, phù hợp vừa kinh doanh vừa ở.* THÔNG TIN CHI TIẾT: - Diện tích: 70m² x 2 tầng- 2 tầng sử dụng kinh doanh- 2 phòng ngủ đầy đủ (có thể làm phòng ở, hoặc phòng hát – giải trí)- Bếp riêng, rộng rãi, thoải mái- Hợp đồng 3 năm, đóng 3 cọc 1. - Còn 2 tháng tiền nhà=> Giá thuê hiện tại: 12 triệu/tháng=> Giá sang nhượng: 220 triệu* Có thương lượng nhẹ cho anh/chị nào thiện chí – vào việc nhanh.LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT: Em Vân 094.885.5885 ( Call / Zalo ).