Mở rộng

Bán nhà riêng Quận Tân Bình Giá Rẻ, Cập Nhật T07/2025

Tổng hợp tin đăng rao bán nhà riêng tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu dân cư khu vực. Đa dạng diện tích, mức giá, vị trí, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng và pháp lý luôn được cập nhật hàng ngày. Quận Tân Bình Giá Rẻ, Cập Nhật T07/2025

Danh sách tin đăng

Sắp xếp: Mặc định
  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Mức giá thấp nhất
  • Mức giá cao nhât
  • Diện tích nhỏ nhất
  • Diện tích lớn nhất
Bán nhà hẻm 415 trường chinh, phường 14, tân bình (4x10) 3 lầu; 7,5 tỷ 9 ảnh

Bán nhà hẻm 415 trường chinh, phường 14, tân bình (4x10) 3 lầu; 7,5 tỷ

7 tỷ 500 triệu 40 m 2 (4x10) 5pn 5wc 16 giờ trước
Bán nhà hẻm 415 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình, tiện ích đầy đủ-- DT: 4 x 10m, công nhận đủ 40m², vuông vức, không tóp hậu, không lỗi phong thủy.-- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng đón khí trời, nhà mới cứng, chỉ việc xách vali vào ở, không cần sửa chữa.-- Vị trí: Hẻm xe hơi vào tận nhà, kết nối nhanh ra Trường Chinh - Cộng Hòa - Bàu Cát, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị…-- Giá bán: 7 tỷ 500 triệu.Liên hệ: Phan Quân để xem vị trí. "ẢNH MINH HỌA"-----------------------------------------------PHAN QUÂN - chuyên bán nhà quận Tân Bình.bán nhà hẻm 449 trường chinhbán nhà phường 14 tân bìnhban nha phuong 14 tan binhbán nhà bàu cát phường 14 quận tân bìnhbán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bìnhbán nhà phường 14 quận tân bìnhbán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bìnhnha ban phuong 14 quan tan binhbán nhà hẻm 80 ba vânbán nhà mặt tiền bàu cátbán nhà mặt tiền phan sào nambán nhà mặt tiền bàu cát 1bán nhà mặt tiền bàu cát 2bán nhà mặt tiền bàu cát 3bán nhà mặt tiền bàu cát 4bán nhà mặt tiền bàu cát 5bán nhà mặt tiền bàu cát 6bán nhà mặt tiền bàu cát 7bán nhà mặt tiền bàu cát đôibán nhà phường 11 quận tân bìnhbán nhà phường 11 tân bìnhbán nhà đường năm châu tân bìnhđường năm châu phường 11 quận tân bìnhbán nhà gần ngã tư bảy hiềnđường năm châu phường 11 tân bìnhbán nhà gần chợ bà hoabán nhà đường võ thành trangbán nhà đường lạc long quânbán nhà đường lý thường kiệtbán nhà hẻm 1129 lạc long quân
Căn góc 5 tầng thoáng mát, hẻm thông, gần chợ pvh p3 tb, 6pn 4wc, shr! 10 ảnh

Căn góc 5 tầng thoáng mát, hẻm thông, gần chợ pvh p3 tb, 6pn 4wc, shr!

5 tỷ 600 triệu 35 m 2 5pn 5wc 1 ngày trước
✅ Vị trí trung tâm Tân Bình: Đối diện Chợ Phạm Văn Hai, vài bước ra Bùi Thị Xuân – di chuyển nhanh sang Quận 10, Quận 3, Phú Nhuận.✅ Kết nối thuận tiện: 5 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Lê Thị Riêng – tiện ích không thiếu gì!✅ Nhà lô góc thoáng mát, không lộ giới – thiết kế hiện đại, chủ tự xây kiên cố để ở, cực tâm huyết.✅ Kết cấu 5 tầng (trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng): Gồm 6 phòng (phòng khách, bếp, phòng thờ, 5PN, 4WC) – công năng linh hoạt.✅ Diện tích 35m², nở hậu nhẹ, phong thuỷ hút tài – sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.???? Nội thất cao cấp, chủ tặng lại toàn bộ – mua xong dọn vào ở ngay! ???? Giá chỉ 5.59 Tỷ (TL nhẹ với chính chủ) – cơ hội hiếm cho nhà đẹp trung tâm Tân Bình! ☎️ Liên hệ ngay: Mr. Dũng_Chuyên bán nhà Tân Bình (24/7) để được tư vấn chi tiết thông tin nhà và hỗ trợ xem nhà miễn phí, gặp trực tiếp chính chủ thương lượng giá!CAM KẾT 100% CHỈ ĐĂNG BÁN NHỮNG CĂN NHÀ THẬT, PHÁP LÝ CHUẨN – NÓI KHÔNG VỚI THÔNG TIN ẢO! ????????
Nhà 4 tầng thành mỹ, 32m² (4×8), 3pn, gần lý thường kiệt, hxh chỉ vài bước 5 ảnh

Nhà 4 tầng thành mỹ, 32m² (4×8), 3pn, gần lý thường kiệt, hxh chỉ vài bước

4 tỷ 900 triệu 32 m 2 (4x8) 3pn 2 ngày trước
✅ Vị trí trung tâm: Thành Mỹ, Phường 8, Tân Bình – chỉ vài bước ra hẻm xe hơi – kết nối nhanh Lý Thường Kiệt, Lữ Gia, gần Đại học Bách Khoa, Chợ Ông Hoàng.✅ Kết cấu BTCT kiên cố 4 tầng gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu– 3 phòng ngủ, 3WC, ban công và sân phơi rộng thoáng.✅ Diện tích: 32m² (ngang 4m × dài 8m) – vuông vức, không lộ giới – phong thủy tốt, đón nắng gió tự nhiên.✅ Khu vực dân trí cao, yên tĩnh – đường trước nhà sạch đẹp, thoáng mát – hàng xóm thân thiện, an ninh tuyệt đối.???? Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng sang tên ngay.???? Giá chỉ 4.9 TỶ cho căn nhà 4 tầng trung tâm Tân Bình – mua ở ngay hoặc cho thuê giữ tài sản siêu tốt! ☎️ Liên hệ ngay: Mr. Dũng_Chuyên bán nhà Tân Bình (24/7) để được tư vấn chi tiết thông tin nhà và hỗ trợ xem nhà miễn phí, gặp trực tiếp chính chủ thương lượng giá!CAM KẾT 100% CHỈ ĐĂNG BÁN NHỮNG CĂN NHÀ THẬT, PHÁP LÝ CHUẨN – NÓI KHÔNG VỚI THÔNG TIN ẢO! ????????
Nhà lạc long quân p9 tb, sân rộng, sát hxh lớn, 48m²  4pn, 3 tầng đúc! 9 ảnh

Nhà lạc long quân p9 tb, sân rộng, sát hxh lớn, 48m² 4pn, 3 tầng đúc!

6 tỷ 700 triệu 48 m 2 (4x12) 4pn 3wc 21-07-2025
✅ Diện tích chuẩn đẹp: 48m², ngang 4m dài 12m – sổ hồng vuông A4, hoàn công đầy đủ.✅ Kết cấu BTCT chắc chắn: 1 trệt 2 lầu, gồm phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – 3 WC. Thiết kế tối ưu công năng, nhà xây tâm huyết để ở.✅ Có sân trước cực rộng – để được hơn chục xe máy thoải mái, chỉ 5m ra tới chỗ ôtô đậu.✅ Vị trí đắc địa: Ngay ngã tư Lạc Long Quân – Âu Cơ, giáp Quận 10 và Quận 11, di chuyển nhanh về Quận 1, Quận Tân Phú, Đầm Sen, Đại học Bách Khoa…✅ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên,…???? Pháp lý chuẩn chỉnh: sổ hồng riêng vuông vức, công chứng sang tên ngay.????Giá chỉ 6.68 Tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ, tặng nội thất cao cấp!☎️ Liên hệ ngay: Mr. Dũng để xem nhà và gặp chính chủ thương lượng giá tốt.CAM KẾT 100% CHỈ ĐĂNG BÁN NHỮNG CĂN NHÀ THẬT, PHÁP LÝ CHUẨN – NÓI KHÔNG VỚI THÔNG TIN ẢO! ????????
Bán nhà đường đồng xoài, phường 13, tân bình (6x8) 4 tầng nhỉnh 6 tỷ 9 ảnh

Bán nhà đường đồng xoài, phường 13, tân bình (6x8) 4 tầng nhỉnh 6 tỷ

6 tỷ 600 triệu 45 m 2 (6x8) 3pn 3wc 21-07-2025
Bán nhà đường Đồng Xoài, phường 13, quận Tân Bình, gần khu Etown, Cộng Hòa-- Diện tích: 6 x 8m, công nhận 45m². Tổng diện tích sàn 129m²-- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, nhà thiết kế hiện đại.-- Hẻm xe hơi tới cửa, gần Etown Tân Bình, Lotte Mart, Cộng Hòa, tiện ích đầy đủ-- Giá bán: 6 tỷ 600 triệu.Liên hệ Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA"-----------------------------------------------PHAN QUÂN - chuyên bán nhà quận Tân Bình.bán nhà phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà phường 12 tân bìnhban nha mat tien tan binhban nha phuong 13 quan tan binhban nha phuong 13 tan binhbán nhà k300 tân bìnhbán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà mặt tiền âu cơ tân bìnhbán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bìnhbán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân hảiban nha mat tien quan tan binhbán nhà khu k300 phường 12 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhbán nhà phường 13 tân bìnhnhà đất phường 13 tân bình
Nhà 5 tầng âu cơ p9, 38m², 5pn, hẻm rộng thông, sát cư xá lữ gia, shr! 5 ảnh

Nhà 5 tầng âu cơ p9, 38m², 5pn, hẻm rộng thông, sát cư xá lữ gia, shr!

5 tỷ 990 triệu 38 m 2 (36x11) 5pn 4wc 20-07-2025
✅ Vị trí cực đẹp P9 Tân Bình – hẻm rộng thông Âu Cơ – Nguyễn Thị Nhỏ, khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm thân thiện. Gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích không thiếu thứ gì.✅ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng – tổng 5 tầng – thiết kế hiện đại, thông thoáng.✅ Diện tích: 38m² (ngang 3.4m x dài 12m) – sổ chuẩn công nhận đủ, phong thủy đẹp.✅ Công năng tối ưu: 5 phòng ngủ, 4 WC – phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê hiệu suất cao. Nhà xây kiên cố, chủ ở kỹ, hoàn thiện chắc chắn từng chi tiết.???? Sổ hồng hoàn công đủ, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay trong ngày.???? Giá bán chỉ 5.99 tỷ, còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí! ☎️ Liên hệ ngay: Mr. Dũng_Chuyên bán nhà Tân Bình (24/7) để được tư vấn chi tiết thông tin nhà và hỗ trợ xem nhà miễn phí, gặp trực tiếp chính chủ thương lượng giá!CAM KẾT 100% CHỈ ĐĂNG BÁN NHỮNG CĂN NHÀ THẬT, PHÁP LÝ CHUẨN – NÓI KHÔNG VỚI THÔNG TIN ẢO! ????????
Nhà 4 tầng âu cơ, 47m², 3pn, gần chợ thiên phước, sát lữ gia, chỉ 6.6 tỷ 5 ảnh

Nhà 4 tầng âu cơ, 47m², 3pn, gần chợ thiên phước, sát lữ gia, chỉ 6.6 tỷ

6 tỷ 600 triệu 48 m 2 (4x12) 3pn 3wc 19-07-2025
✅ Vị trí đẹp: Nhà đường Âu Cơ, ngay chợ Thiên Phước, sát khu Lữ Gia – Đại học Bách Khoa, giáp ranh Quận 10. Khu vực dân trí cao, an ninh, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện. ✅ Kết cấu nhà: 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng thoáng mát. Gồm 3 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp, ban công rộng rãi. ✅ Diện tích & xây dựng: 47m² (4x12), vuông vức – xây dựng 4 tầng đúc kiên cố. Nhà do chính chủ xây ở nên chăm chút từng chi tiết, cực kỳ chắc chắn. ✅ Hẻm sạch & thông thoáng: Hẻm ba gác rộng rãi, thông tứ phía. Môi trường sống yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. ???? Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng sang tên ngay. ???? Giá chào chỉ 6.6 tỷ – thương lượng chính chủ! ☎️ Liên hệ ngay: Mr. Dũng_Chuyên bán nhà Tân Bình (24/7) để được tư vấn chi tiết thông tin nhà và hỗ trợ xem nhà miễn phí, gặp trực tiếp chính chủ thương lượng giá!CAM KẾT 100% CHỈ ĐĂNG BÁN NHỮNG CĂN NHÀ THẬT, PHÁP LÝ CHUẨN – NÓI KHÔNG VỚI THÔNG TIN ẢO! ????????
**bán nhà hxh đường lam sơn, phường 2, tân bình (4x10) 3 lầu hơn 7 tỷ 10 ảnh

**bán nhà hxh đường lam sơn, phường 2, tân bình (4x10) 3 lầu hơn 7 tỷ

7 tỷ 790 triệu 40 m 2 (4x10) 3pn 4wc 18-07-2025
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lam Sơn, phường 2, quận Tân Bình, gần sân bay TSN- Diện tích: 4 x 10m, DTCN đủ 40m²; diện tích sàn 129m²(vuông vức, không tóp hậu, không lộ giới, không lỗi phong thủy.)- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, tổng 3 phòng ngủ (mỗi phòng 1 phòng lớn), 4 WC. Xách vali ở ngay k cần sửa chữa.- Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, khu dân cư an ninh, yên tĩnh; cách sân bay chỉ vài phút, giao thông thuận tiện ra Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn,...- Giá bán: 7 tỷ 790 triệu.Liên hệ Tố Hữu để xem nhà & thương lượng chủ.** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **-------------------------------------------------- DREAM HOME 79- Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu- Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu- Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầubán nhà phường 2 tân bìnhbán nhà phường 4 tân bìnhbán nhà bạch đằng tân bìnhbán nhà mặt tiền bạch đằng tân bìnhbán nhà đường bạch đằng tân bìnhbán nhà đường lam sơn tân bìnhnhà bán phường 2 tân bìnhbán nhà lam sơn tân bìnhban nha bach dang tan binhban nha mat tien bach dang tan binhban nha p2 tan binhban nha phuong 2 tan binhbán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bìnhbán nhà hẻm bạch đằng tân bìnhbán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bìnhbán nhà mt bạch đằng tân bìnhbán nhà mặt tiền lam sơn tân bìnhbán nhà mặt tiền đường bạch đằng tân bìnhbán nhà phường 2 quận tân bìnhbán nhà đường bạch đằng phường 2 quận tân bìnhmua nhà phường 2 tân bình
**bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc** phường 3, tân bình (4*12) nhỉnh 6 tỷ 3 ảnh

**bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc** phường 3, tân bình (4*12) nhỉnh 6 tỷ

6 tỷ 600 triệu 46 m 2 (4x12) 2pn 2wc 17-07-2025
Bán nhà hẻm 71 Nguyễn Bặc, phường 3, Tân Bình, ngay chợ Phạm Văn Hai.... DT: 4m x 12m, CN đủ 46m², vuông vắn, không lỗi phong thủy.... Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC; thiết kế tối ưu, phù hợp gia đình nhỏ hoặc cải tạo nữa.... Vị trí: gần chợ Phạm Văn Hai, Trường Sa, khu CMT8, tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học, bệnh viện...... Giá bán: 6 tỷ 600 triệu.Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí trực tiếp.... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ...-------------------------------------------------- Chuyên nhà bán Tân Bình.- Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng.-------------------------------------------------- Thẩm định giá, đấu giá tài sản- Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản.- Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng- Nhận ký gửi BĐS.ban nha mat tien quan tan binhban nha mat tien quan tan binh tphcmban nha mat tien tan binhbán nhà mặt phố tân bìnhbán nhà mặt tiền chợ pham văn hainha ban mat tien quan tan binhnha mat tien quan tan binhnhà bán mặt tiền quận tân bìnhbán nhà mặt tiền phạm văn haiban nha duong nguyen bacban nha bui thi xuanban nha phuong 3 tan binhbán nhà đẹp tân bìnhbán nhà đường nguyễn bặcbán nhà đường bùi thị xuânbán nhà đẹp đường nguyễn bặcban nha gan pham van haibán nhà gần chợ phạm văn haibán nhà chính chủ phạm văn hai
Trường chinh – nhà 3 tầng mới đẹp – 5pn – sổ nở hậu – chỉ 6.x tỷ 3 ảnh

Trường chinh – nhà 3 tầng mới đẹp – 5pn – sổ nở hậu – chỉ 6.x tỷ

6 tỷ 700 triệu 34 m 2 (34x13) 5pn 2wc 16-07-2025
TRƯỜNG CHINH – NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP – 5PN – SỔ NỞ HẬU – CHỈ 6.X TỶLiên hệ: Điền nhà PHỐ _ 0966 888 153.+Diện tích 43m², nở hậu may mắn.+Nhà 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, mua vào ở ngay.+Hẻm xe hơi 4m, có sân để xe – khu yên tỉnh.+Hẻm cách MT Trường Chinh chỉ 15m – gần chợ Võ Thành Trang.Liên hệ: Điền nhà PHỐ _ 0966 888 153.
Bán nhà hẻm lạc long quân, phường 8, tân bình (4*12) 3 lầu chỉ 7 tỷ 9 ảnh

Bán nhà hẻm lạc long quân, phường 8, tân bình (4*12) 3 lầu chỉ 7 tỷ

7 tỷ 200 triệu 46 m 2 (4x12) 4pn 4wc 12-07-2025
Bán nhà hẻm Lạc Long Quân, phường 8, quận Tân Bình, gần chợ Tân Bình.-- DT: 4m x 12m, DTCN 46m² đất, vuông vức, không lỗi phong thủy.-- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố; 4 phòng ngủ, 4 WC, nội thất cơ bản đầy đủ, dọn vào ở ngay.-- Vị trí: Hẻm 730 Lạc Long Quân - hẻm đẹp, xe hơi vào tận cửa, khu dân cư an ninh, gần chợ Tân Bình - Âu Cơ - Trường Chinh.-- Giá bán: 7 tỷ 200 triệu.Liên hệ Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA"-----------------------------------------------PHAN QUÂN - chuyên bán nhà quận Tân Bình.bán nhà phường 8 tân bìnhbán nhà gần chợ tân bìnhbán nhà phường 8 quận tân bìnhbán nhà đường thành mỹ phường 8 quận tân bìnhbán nhà hẻm 888 lạc long quânbán nhà hẻm xe hơi phường 8 quận tân bìnhbán nhà gần chợ vải tân bìnhbán nhà hẻm 373 lý thường kiệtbán nhà 373 lý thường kiệtbán nhà gần chợ hoàng hoa thám tân bìnhbán nhà hẻm 373 1 lý thường kiệtbán nhà phường 11 quận tân bìnhbán nhà phường 11 tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà hẻm 1129 lạc long quânbán nhà phường 5 tân bìnhbán nhà đường năm châu tân bìnhđường năm châu phường 11 quận tân bìnhbán nhà gần ngã tư bảy hiềnđường năm châu phường 11 tân bìnhbán nhà gần chợ bà hoabán nhà đường võ thành trangbán nhà đường lạc long quânbán nhà đường lý thường kiệtban nha phuong 5 tan binhbán nhà phường 5 quận tân bìnhnha ban phuong 5 tan binhbán nhà hẻm 922 cách mạng tháng 8bán nhà hẻm 1014 cách mạng tháng 8
**bán nhà hẻm phạm văn hai** phường 3, tân bình (4x12) 2 tầng, 6,6 tỷ 6 ảnh

**bán nhà hẻm phạm văn hai** phường 3, tân bình (4x12) 2 tầng, 6,6 tỷ

6 tỷ 600 triệu 46 m 2 (4x12) 2pn 2wc 10-07-2025
Bán nhà hẻm Phạm văn Hai, phường 3, quận Tân Bình, gần chợ Phạm Văn Hai.... Diện tích: 4 x 12m, công nhận 46m² - vuông vức, không lỗi phong thủy.... Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC; thiết kế hợp lý, phù hợp gia đình nhỏ hoặc cải tạo thêm.... Vị trí: hẻm xe máy tránh, gần chợ Phạm Văn Hai, Trường Sa, khu CMT8 - tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học, bệnh viện...... Giá bán: 6 tỷ 600 triệu.Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí trực tiếp.... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ...-------------------------------------------------- Chuyên nhà bán Tân Bình.- Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng.-------------------------------------------------- Thẩm định giá, đấu giá tài sản- Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản.- Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng- Nhận ký gửi BĐS.ban nha mat tien quan tan binhban nha mat tien quan tan binh tphcmban nha mat tien tan binhbán nhà mặt phố tân bìnhbán nhà mặt tiền chợ pham văn hainha ban mat tien quan tan binhnha mat tien quan tan binhnhà bán mặt tiền quận tân bìnhbán nhà mặt tiền phạm văn haiban nha duong nguyen bacban nha bui thi xuanban nha phuong 3 tan binhbán nhà đẹp tân bìnhbán nhà đường nguyễn bặcbán nhà đường bùi thị xuânbán nhà đẹp đường nguyễn bặcban nha gan pham van haibán nhà gần chợ phạm văn haibán nhà chính chủ phạm văn hai