Mở rộng

Bán nhà riêng Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Cập Nhật T05/2025

Tổng hợp tin đăng rao bán nhà riêng tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu dân cư khu vực. Đa dạng diện tích, mức giá, vị trí, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng và pháp lý luôn được cập nhật hàng ngày. Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Cập Nhật T05/2025

Danh sách tin đăng

Sắp xếp: Mặc định
  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Mức giá thấp nhất
  • Mức giá cao nhât
  • Diện tích nhỏ nhất
  • Diện tích lớn nhất
Bán gấp nhà đẹp gần trường tiểu học võ thị sáu gò vấp chỉ 3,1 tỷ tới 33m2, 2 tầng, tặng nội thất 3 ảnh

Bán gấp nhà đẹp gần trường tiểu học võ thị sáu gò vấp chỉ 3,1 tỷ tới 33m2, 2 tầng, tặng nội thất

3 tỷ 100 triệu 33 m 2 (4x8) 2pn 2wc 6 giờ trước
- Nhà gần trường tiểu học Võ Thị Sáu chỉ 3,1 tỷ tới 33m2 (4x8) , 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc.... tặng nội thất, nhà đang cho thuê - Tiện ích xung quanh không thiếu gì: trường học các cấp,nhà thiếu nhi, chợ, siêu thị, bệnh viện, nhà thờ, chùa, công an.... - Khu dân cư, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện - Pháp lý chuẩn, công chứng ngay - Liên hệ: 0913505021
Bán nhà 4 tầng 5 pn, 5 wc - gò vấp - 40m2, 5.2x8m - 5.8 tỷ - sổ hồng chính chủ 5 ảnh

Bán nhà 4 tầng 5 pn, 5 wc - gò vấp - 40m2, 5.2x8m - 5.8 tỷ - sổ hồng chính chủ

5 tỷ 800 triệu 40 m 2 (52x8) 5pn 5wc 23 giờ trước
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ: NHÀ 5 PHÒNG CHO THUÊ 21 TRIỆU/THÁNG - GÒ VẤPSở hữu ngay nhà 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, diện tích 40m² (5.2m x 8m) tại vị trí ĐẮC ĐỊA trên đường Thống Nhất, Phường 15, Gò Vấp. Nằm gần Kênh Tham Lương, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận, gần chợ, trường học và khu công nghiệp, đảm bảo TIỀM NĂNG CHO THUÊ CAO quanh năm.- Diện tích: 40m² (ngang 5.2m x dài 8m)- Số tầng: 4 tầng- Số phòng ngủ: 5 phòng- Số nhà vệ sinh: 5 nhà vệ sinh- Hiện trạng: Đang cho thuê ổn định, thu nhập 21 triệu/tháng- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, chính chủ, sang tên nhanh chóngƯU ĐIỂM NỔI BẬT:- Thu nhập thụ động NGAY: Đang cho thuê ổn định với doanh thu 21 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ngay sau khi mua.- TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG: Có thể cải tạo để tăng số phòng cho thuê lên 8 phòng, gia tăng lợi nhuận đáng kể.- VỊ TRÍ VÀNG: Nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm. Xung quanh đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.- GIÁ BÁN HỢP LÝ: Chỉ 5.8 tỷ (thương lượng) - cơ hội sở hữu nhà cho thuê sinh lời cao tại khu vực trung tâm Gò Vấp.- PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh gọn.Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản sinh lời hấp dẫn này! Liên hệ ngay 0847677770 để được tư vấn và xem nhà.Gia Lồ: Khum; Tắm; Bún; Bấy; Sún; Bấy; Bấy; Bấy; Bấy, Khum
Bán nhà thống nhất, p15 gò vấp – 41m², 2 tầng, 3pn, hẻm xe hơi – giá chỉ 4.6 tỷ tl 5 ảnh

Bán nhà thống nhất, p15 gò vấp – 41m², 2 tầng, 3pn, hẻm xe hơi – giá chỉ 4.6 tỷ tl

4 tỷ 600 triệu 41 m 2 (36x12) 3pn 2wc 1 ngày trước
Bán nhà Thống Nhất, P15 Gò Vấp – 41m², 2 tầng, 3PN, hẻm xe hơi – Giá chỉ 4.68 tỷ TL ???? Vị trí: Thống Nhất, Phường 15, Gò Vấp – gần chợ Xóm Mới, nhà thờ Bắc Dũng, trường tiểu học Lê Hoàn. Khu dân cư sầm uất, an ninh cao, tiện ích đầy đủ.???? Diện tích: 3 x 12m, nở hậu 3.6m, công nhận 40.6m² – phong thủy tốt, dễ bố trí nội thất.???? Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – gồm 3 phòng ngủ, 2WC, có phòng ngủ tầng trệt phù hợp cho người lớn tuổi. ???? Hẻm xe hơi 4m thông thoáng, thích hợp mở spa, nail, tiệm tóc, văn phòng công ty hoặc để ở lâu dài.???? Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay. ???? Giá bán: 4.680 tỷ, còn thương lượng chính chủ.
Bán nhà gò vấp - 42m2, 5.5mx8m, - 2pn - 4.2 tỷ - sổ hồng chính chủ - vị trí đắc địa 10 ảnh

Bán nhà gò vấp - 42m2, 5.5mx8m, - 2pn - 4.2 tỷ - sổ hồng chính chủ - vị trí đắc địa

4 tỷ 200 triệu 42 m 2 (5x8) 2pn 1wc 2 ngày trước
Cơ hội sở hữu NGÔI NHÀ ĐẸP tại vị trí VÀNG Gò Vấp chỉ với 4.2 tỷ!Bạn đang tìm kiếm một căn nhà khang trang, tiện nghi tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Đây là cơ hội tuyệt vời dành cho bạn! Vị trí nhà nằm vô cùng thuận tiện, gần công viên Làng Hoa, các trường học uy tín như THCS Nguyễn Du, Phan Tây Hồ, Phan Chu Trinh, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.- DIỆN TÍCH: 42m² (5.5m x 8m), nhà 1 tầng, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.- KIẾN TRÚC: Nhà xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép, chắc chắn, bền đẹp theo thời gian.- VỊ TRÍ: Nằm trong hẻm 3m, thông thoáng, cách mặt tiền đường chỉ 3 căn nhà, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.- PHÁP LÝ: SỔ HỒNG Rõ ràng, minh bạch, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không tranh chấp.ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:- GIÁ CỰC HỢP LÝ: Chỉ 4.2 tỷ cho một căn nhà nằm tại vị trí đắc địa như vậy, tiết kiệm chi phí đáng kể so với các dự án tương đương.- THUẬN TIỆN DI CHUYỂN: Gần các trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.- TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ: Xung quanh là hệ thống trường học, công viên, chợ, siêu thị… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.- PHÁP LÝ AN TOÀN: Sổ Hồng chính chủ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ! Với GIÁ BÁN hấp dẫn và PHÁP LÝ minh bạch, ngôi nhà này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và chất lượng cuộc sống tuyệt vời cho gia đình bạn. Liên hệ ngay Mr 0847677770 để được xem nhà và tư vấn chi tiết!
Hiếm đẹp rẻ bán nhà gần chợ hạnh thông tây gò vấp hxh 172m2 4 tầng khu vip giá 6.x tỷ 10 ảnh

Hiếm đẹp rẻ bán nhà gần chợ hạnh thông tây gò vấp hxh 172m2 4 tầng khu vip giá 6.x tỷ

6 tỷ 800 triệu 50 m 2 (4x13) 4pn 4wc 2 ngày trước
GIA CHỦ ĐÃ LỚN TUỔI, NAY THEO CON VỀ NGHỈ DƯỠNG Ở KHU BIỆT THỰ NINESOUTH NHÀ BÈ,  LÀM HÀNG XÓM CA SỸ NỔI TIẾNG CTS, NÊN MUỐN BÁN CĂN NHÀ 4 TẦNG CAO CẤP, KHU ĐỒNG BỘ,  ĐƯỜNG QUANG TRUNG QUẬN GÒ VẤP, 172M2 DTS , HẺM NHỰA XE HƠI VÀO NHÀ , MÀ GIÁ CHỈ HƠN 6 ĐỒNG XÍU THÔI. MONG GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ MUA NHANH BÁN LẸ [ KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN ]             +Vị trí: Trung tâm Quận Gò Vấp  Quang Trung  Phường 8             +DT: ngang chuẩn 4m, dài 13m. DTS: 172m2             +KC: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3wc             +Hẻm xe hơi 4m, ô tô ngủ trong nhà. Cách vài căn nhà là ra hẻm xe
Bán nhà gò vấp, hẻm xe hơi  phan huy ích, 5 x 10, 5 tầng, 7 pn, hơn 5 tỷ 3 ảnh

Bán nhà gò vấp, hẻm xe hơi phan huy ích, 5 x 10, 5 tầng, 7 pn, hơn 5 tỷ

5 tỷ 950 triệu 50 m 2 (5x10) 7pn 7wc 2 ngày trước
Bán nhà Gò Vấp, Hẻm xe hơi  Phan Huy Ích, 5 x 10, 5 tầng, 7 Pn, hơn 5 tỷ Mô tả: nauT59 Hẻm Xe Hơi, Sát Mặt Tiền Nguyễn Tư Giãn, gần Emart 2Tiện kết nối Quang Trung, Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Trường Chinh  . Nhà 5 tầng, Khu phân lô đồng bộ dân trí cao, sạch sẽ thoáng, Thiết kế: 7CHDV 7WC.Dòng tiền 25tr/th Sổ hoàn công đầy đủ Mua bán nhà đất quận Gò Vấp giá rẻ Gọi ngay Em Minh , xem nhà, thương lượng chính chủ
Bán nhà 4 tầng, 5.7x8, 4 phòng ngủ, gò vấp - giá hời 6.5 tỷ - vị trí vàng lê văn thọ 5 ảnh

Bán nhà 4 tầng, 5.7x8, 4 phòng ngủ, gò vấp - giá hời 6.5 tỷ - vị trí vàng lê văn thọ

6 tỷ 580 triệu 45 m 2 (5x8) 4pn 3wc 17-05-2025
Cơ hội sở hữu NHÀ MỚI xây dựng 4 tầng, vị trí ĐẮC ĐỊA tại Gò Vấp chỉ với 6.5 tỷ!Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà khang trang, hiện đại tại trung tâm Gò Vấp, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích? Hãy cùng khám phá ngay cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này!- VỊ TRÍ: Hẻm 1 sẹc 3m, thuộc đường Lê Văn Thọ, Phường 8, Gò Vấp. Nằm sau lưng căn mặt tiền, khu yên tĩnh, gần Công viên Làng Hoa, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.- DIỆN TÍCH & THIẾT KẾ: 45m², kích thước 5.7m x 8m, nhà 4 tầng thiết kế hiện đại. Căn nhà bao gồm 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình.- ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:- Giá bán vô cùng HỢP LÝ so với mặt bằng giá khu vực, chỉ 6.5 tỷ.- PHÁP LÝ rõ ràng, Sổ Hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.- Nhà xây dựng kiên cố, chất lượng cao, đảm bảo an toàn và bền vững.- Khu dân cư an ninh, thân thiện, môi trường sống trong lành.- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần công viên, trường học, chợ, bệnh viện...Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà ĐẸP - HIỆN ĐẠI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA tại Gò Vấp. Với giá bán chỉ 6.5 tỷ và pháp lý minh bạch, đừng bỏ lỡ cơ hội này!Liên hệ ngay: Mr Sơn 0847677770 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Gia Lồ: Khum; Tắm; Bún; Bấy; Sún; Bấy; Bấy; Bấy; Bấy, Khum
[48m²] bán nhà hẻm 514 lê đức thọ, p17, gò vấp – 2 tầng – nhỉnh 4 tỷ 5 ảnh

[48m²] bán nhà hẻm 514 lê đức thọ, p17, gò vấp – 2 tầng – nhỉnh 4 tỷ

4 tỷ 48 m 2 (4x12) 3pn 3wc 17-05-2025
Sát chợ An Nhơn – hẻm thông Nguyễn Oanh – tiện về Bình Thạnh, Phú Nhuận chỉ vài phútDiện tích: 44.8m² (ngang 4m, dài 14m)Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT, 2 phòng ngủ, 2WC, giếng trời, ban công, sân để 5 xe máyHẻm: sạch đẹp, thông thoángPháp lý: sổ hồng riêng, nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủGiá bán: nhỉnh 4 tỷ, còn thương lượng mạnhLiên hệ: Thu Nhà Phố – hỗ trợ xem nhà 24/7, làm việc chính chủ
Bán nhà hxh 4 tầng, 4pn, 4wc - quang trung, gò vấp - 5.7 tỷ - 33m2 - nhà mới đẹp - liền kề tiện ích 5 ảnh

Bán nhà hxh 4 tầng, 4pn, 4wc - quang trung, gò vấp - 5.7 tỷ - 33m2 - nhà mới đẹp - liền kề tiện ích

5 tỷ 700 triệu 33 m 2 (4x10) 4pn 4wc 16-05-2025
Cơ hội sở hữu NHÀ PHỐ ĐẸP khu trung tâm Gò Vấp, GIÁ CHỈ 5.7 TỶ!Mở đầu bằng vị trí ĐẮC ĐỊA ngay Hẽm Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp - khu vực TIỆN ÍCH bậc nhất. Di chuyển dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch, gần chợ, trường học, bệnh viện… Cuộc sống tiện nghi chỉ cách vài phút đi xe.- DIỆN TÍCH: 33m² (3.9mx10m)- KIẾN TRÚC: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại.- SỐ PHÒNG: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi. Sân thượng rộng thoáng, lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc nhỏ.- TÌNH TRẠNG: Nhà đẹp, nội thất hiện đại, sẵn sàng vào ở.ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:- GIÁ CỰC HẤP DẪN so với các căn nhà cùng khu vực.- PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng chính chủ, công chứng nhanh gọn.- VỊ TRÍ ĐẸP: Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà, an ninh tốt, dân trí cao.- TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ: Gần chợ Thạch Đà, chợ Hạnh Thông Tây, chợ Lê Văn Thọ, công viên Làng Hoa, CoopMart Quang Trung, Emart2 Phan Huy Ích và các trường học các cấp.Với mức giá 5.7 TỶ, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại khu vực trung tâm Gò Vấp chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Pháp lý rõ ràng, thanh toán linh hoạt, hỗ trợ xem nhà 24/24. LIÊN HỆ NGAY Mr Sơn để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! 0847677770 Gia Lồ: Khum; Tắm; Bún; Bấy; Sún; Bấy; Bấy; Bấy; Bấy, Khum
Hiếm!  chỉ 7.49 tỷ tl! 48m², 5 tầng/3pn – hẻm xe hơi – phan văn tri, gò vấp! 5 ảnh

Hiếm! chỉ 7.49 tỷ tl! 48m², 5 tầng/3pn – hẻm xe hơi – phan văn tri, gò vấp!

7 tỷ 490 triệu 48 m 2 (48x10) 3pn 4wc 16-05-2025
SIÊU HIẾM! Chỉ 7.49 tỷ TL! 48M², 5 Tầng/3PN – HẺM XE HƠI – PHAN VĂN TRI, Gò Vấp! Vị trí: KDC VIP, gần Công viên Làng Hoa – Khu nhà phố đồng bộ, Dân trí cao.Gara ô tô, 3PN (1 Master), 4WC, phòng thờ, sân thượng thoáng.Gần chợ Hạnh Thông Tây, Highland, Trường học, Trung Tâm Hành Chính.5 phút ra Phan Văn Trị – Quang Trung – Nguyễn Oanh.Sổ hồng riêng, KHÔNG LỖI PHONG THỦY, Công chứng NGAY! ???? Chỉ 7.49 tỷ – TL chính chủ???? Gọi: 0907.489.052 (E Thuận) – Xem nhà 24/7 Ms380.6402.7.5cgquocDB4.8.9
Bán nhà mặt ngõ phạm văn chiêu - gò vấp - 6.8 tỷ - 4 tầng - 4pn - sổ hồng chính chủ 5 ảnh

Bán nhà mặt ngõ phạm văn chiêu - gò vấp - 6.8 tỷ - 4 tầng - 4pn - sổ hồng chính chủ

6 tỷ 800 triệu 48 m 2 (4x12) 4pn 4wc 15-05-2025
Cơ hội sở hữu NHÀ 4 TẦNG MỚI toạ lạc tại vị trí ĐẮC ĐỊA Gò Vấp!Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà khang trang, tiện nghi tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Hãy xem ngay cơ hội sở hữu ngôi nhà này! Vị trí Hẻm Phạm Văn Chiêu, Phường 9, Gò Vấp - khu dân cư yên tĩnh, an ninh, nhưng vẫn vô cùng thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh như trường học, chợ, bệnh viện…CHI TIẾT NGÔI NHÀ:- Diện tích: 48m², kích thước 12m x 4m.- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.- 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình.- Hẻm 1 trục, rộng 5m, xe hơi vào tận nhà, thuận tiện đi lại.ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:- GIÁ BÁN HỢP LÝ: Chỉ 6.8 tỷ, cực kỳ cạnh tranh so với các dự án tương đương trong khu vực.- PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng, giao dịch nhanh chóng, an toàn.- Vị trí lý tưởng: Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận.KHÔNG NÊN BỎ LỠ cơ hội sở hữu căn nhà hoàn hảo này! Liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp: 0847677770. Nhanh tay gọi điện để không bỏ lỡ cơ hội tốt này!
Giảm 200 triệu còn 6,2 tỷ nhà đẹp quang trung gò vấp 45m2, 2 tầng, hẻm xe hơi rộng gần bệnh viện hồng đức 4 ảnh

Giảm 200 triệu còn 6,2 tỷ nhà đẹp quang trung gò vấp 45m2, 2 tầng, hẻm xe hơi rộng gần bệnh viện hồng đức

6 tỷ 200 triệu 45 m 2 (4x13) 2pn 2wc 14-05-2025
- Nhà đẹp Quang Trung Gò Vấp chỉ 6,2 tỷ tới 45m2, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc... - Tiện ích xung quanh không thiếu gì: trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà thờ, chùa..... - Hẻm xe hơi rộng thuận tiện di chuyển đi khắp nơi, khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Sổ vay ngân hàng nên yên tâm về pháp lý, hoàn công đầy đủ - Liên hệ: 0913505021
Bán nhà mặt tiền 50m2 3 tầng ngang 4,5m kd đỉnh nguyễn văn công 5.7 tỷ. 5 ảnh

Bán nhà mặt tiền 50m2 3 tầng ngang 4,5m kd đỉnh nguyễn văn công 5.7 tỷ.

5 tỷ 700 triệu 50 m 2 (38x16) 3pn 3wc 13-05-2025
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 50M2 3 TẦNG NGANG 4,5M KD ĐỈNH NGUYỄN VĂN CÔNG 5.7 TỶ.Mô tả:+ Diện tích:60m2, ngang 3.8m dài 16m.????Kết cấu+ Nhà đẹp 1 trệt 2 lầu đúc, sân thượng, có 3PN, 2WC, ban công, giếng trời thoáng mát.???? CHỈ 5 TỶ NHỈNH MẶT TIỀN GÒ VẤP – NHÀ MỚI ĐẸP 3 TẦNG BTCT – NGANG 4.5 NỞ HẬU – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN SÂN BAY, KINH DOANH, CHO THUÊ TỐT. ????+ Mặt tiền đường số 2 dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, phù hợp ở hoặc cho thuê, kinh doanh.
Bán nhà mặt tiền 50m2 3 tầng ngang 4,5m kd đỉnh nguyễn văn công 5.7 tỷ. 5 ảnh

Bán nhà mặt tiền 50m2 3 tầng ngang 4,5m kd đỉnh nguyễn văn công 5.7 tỷ.

5 tỷ 700 triệu 50 m 2 (38x16) 3pn 3wc 13-05-2025
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 50M2 3 TẦNG NGANG 4,5M KD ĐỈNH NGUYỄN VĂN CÔNG 5.7 TỶ.Mô tả:+ Diện tích:60m2, ngang 3.8m dài 16m.????Kết cấu+ Nhà đẹp 1 trệt 2 lầu đúc, sân thượng, có 3PN, 2WC, ban công, giếng trời thoáng mát.???? CHỈ 5 TỶ NHỈNH MẶT TIỀN GÒ VẤP – NHÀ MỚI ĐẸP 3 TẦNG BTCT – NGANG 4.5 NỞ HẬU – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN SÂN BAY, KINH DOANH, CHO THUÊ TỐT. ????+ Mặt tiền đường số 2 dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, phù hợp ở hoặc cho thuê, kinh doanh.
Bạn đã xem gần đây