Bán đất gia quất -2 ,ặt tiền oto tránh -480m 64 tỷ( tl)

BÁN NHÀ NGỌC THỤY – 48M² X 6 TẦNG, Ô TÔ ĐÕ CỬA FULL NỘI THẤT CAO CẤP Vị trí vàng, ngay sát Trường Quốc tế Việt – Pháp, khu đô thị Khai Sơn Hill, đường ô tô tránh, khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối. Nhà mới xây hiện đại, nội thất nhập khẩu, chỉ việc xách vali về ở. Công năng chuẩn: Gara để xe, phòng khách duplex sang trọng, 3 phòng ngủ master rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, tầng trên cùng là không gian thờ và sân phơi thoáng mát. Căn nhà này không chỉ là chỗ ở, mà sẽ là nơi anh/chị cùng gia đình tận hưởng những bữa cơm ấm áp, những buổi sum vầy trọn vẹn, trong một cộng đồng dân cư thân thiện và văn minh. Mời anh/chị qua xem trực tiếp để cảm nhận rõ hơn sự tinh tế và giá trị của ngôi nhà. ???? Liên hệ ngay với em Giang – Giland Long Biên qua số 0934.035.888 hoặc 0902.318.197 để em sắp xếp thời gian thuận tiện nhất cho anh/chị.

  Bán căn hộ duy nhất tại chung cư Rice City Sông Hồng, Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên. Với diện tích 69.2m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, căn hộ nằm ở tầng 1x ĐIỂM VÀNG CỦA CĂN HỘ: Vị trí Vàng: Chung cư tọa lạc trên phố Gia Quất, rất gần Cầu Chương Dương và các tuyến phố lớn như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm. Giao thông thuận tiện, di chuyển vào trung tâm chỉ trong vài phút. Giá cực tốt: Với mức giá chỉ 4.5 tỷ, đây là một trong những căn hộ có giá tốt nhất khu vực Long Biên, phù hợp với các gia đình trẻ muốn tìm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nội thất đẳng cấp: Chủ nhà đã thuê thiết kế nội thất siêu xịn, hiện đại và sang trọng, tặng lại toàn bộ cho chủ mới. Khách mua chỉ cần xách vali về ở, không phải sắm sửa thêm bất cứ thứ gì. Tiện ích đầy đủ: Tòa nhà có đầy đủ siêu thị, sân chơi, bể bơi 4 mùa. Xung quanh là hệ thống chợ, trường học các cấp và nhiều công viên lớn. PHÁP LÝ & GIÁ: Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá: 4.5 tỷ (có thương lượng). Liên hệ ngay Em Tú - 09767676363 để được xem nhà và chốt nhanh căn hộ lý tưởng này!

CHỈ 1 NHÀ RA MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ - NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY - FULL NỘI THẤT - GARA Ô TÔ 7 CHỖ! Bán nhà tại Nguyễn Văn Cừ, Gia Thụy, Long Biên. Diện tích 41.4m², mặt tiền 3.7m, xây 7 tầng hiện đại với thang máy và gara ô tô 7 chỗ. Chỉ cách mặt phố Nguyễn Văn Cừ đúng một căn nhà, ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện. ĐIỂM VÀNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN: Vị trí Vàng: Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất, thuận tiện di chuyển qua phố chỉ trong "nốt nhạc" khi cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành. Tiện ích Đỉnh cao: Nhà được xây dựng mới với thiết kế tối ưu, có thể vừa ở vừa kinh doanh. Chủ nhà trang bị full nội thất cao cấp, điều hòa âm trần hiện đại, khách mua chỉ cần xách vali vào ở. Thiết kế thông minh: Tầng 1: Gara ô tô + xe máy, có thể kết hợp kinh doanh. Tầng 2-5: 4 phòng ngủ khép kín sang trọng. Tầng 6: Phòng khách + Bếp rộng rãi. Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi, khu BBQ, café. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần các tiện ích thiết yếu như trường học, công an phường... Sổ đỏ chính chủ Giá: 16.x tỷ (có thương lượng). Liên hệ ngay Em Tú - 09767676363 để được xem nhà và sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

- Nhà thiết kế hiện đại 6 tầng thang máy, 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng sáng, ngõ thông, chỉ 10m ra đường 3 ô tô tránh - Sát Aeon Mall Long Biên, gần cầu Vĩnh Tuy - di chuyển sang phố thuận tiện

SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG & THƯƠNG HIỆU Ở LONG BIÊN, HÀ NỘI– 200 TRIỆU (KHÔNG BAO GỒM TIỀN NHÀ)   => Liên hệ: 0906.260.45sáu* Vị trí đắc địa – Ngã tư Nguyễn Văn Cừ (gần cầu Chương Dương), Long Biên – Hà Nội- Nằm ngay ngã tư trục đường huyết mạch, sát cầu Chương Dương – lượng người qua lại cực đông.- Khu vực sầm uất bậc nhất Long Biên, đông đúc quán ăn – quán uống, nhiều cơ quan, chung cư, khách vãng lai và người đi làm.** THÔNG TIN CỬA HÀNG- Thương hiệu nhượng quyền top 1 Việt Nam trong ngành đang kinh doanh.   + Hợp đồng nhượng quyền còn đến giữa năm 2027.   + Thương hiệu mạnh, làm bài bản, không đối thủ cạnh tranh trực tiếp, hỗ trợ sau nhượng quyền đầy đủ.- Cửa hàng hoạt động ổn định hơn 3 năm, có doanh thu thực tế, ổn định và rõ ràng.- 2 tầng, mỗi tầng gần 30m², vỉa hè cực rộng – tận dụng tốt cho hoạt động kinh doanh.- Decor sạch đẹp, bàn ghế chắc chắn, tinh tươm, không cần sửa chữa gì nhiều.** TÀI SẢN & TRANG THIẾT BỊ ĐẦY ĐỦ ( giá trị lớn) BAO GỒM: - 3 tủ đông (mới & cũ), 1 tủ mát- Bếp chiên sâu đôi, máy làm đá, máy nước nóng + tạo bọt- Máy POS, máy dập cốc, 2 thùng đá inox lớn- Hệ quầy, kệ, bàn đá inox- Điều hòa âm trần vuông, cửa kính – gỗ- Nhà vệ sinh riêng, trang trí nội thất hoàn chỉnh** TÀI CHÍNH & DOANH THU- Lợi nhuận trung bình: 20 – 40 triệu/tháng- Doanh thu thực tế:  +Thấp nhất ~100 triệu/tháng (đã qua mùa thấp điểm)  +Trung bình hiện tại: ~140 triệu/tháng  +Cao điểm: hơn 200 triệu/tháng (có tháng đạt 327 triệu)- Chi phí:  +Cost hàng + tiêu hao: 40 – 45%  +Tiền nhà: 15 triệu/tháng  +Điện nước: Mùa hè ~5 triệu, mùa đông ~2 triệu +Nhân sự: Nếu chủ quản lý từ xa ~13 triệu; nếu chủ trực tiếp làm thì thêm 2–3 nhân viên (~6–7 triệu/người)** CƠ HỘI MỞ RỘNG / KHAI THÁC THÊM- Có thể bán thêm buổi sáng (đang bỏ trống), đã test thử xô