(tin thật 100%) bán đất tặng nhà 177m2 tại hẻm 45 trần thái tông - hxh 5m - gpxd 6 lầu xây chdv

Chính chủ 100% bán siêu phẩm miếng đất rất đẹp giá mềm tại phố Trần Thái Tông ( thông sang Nguyễn Sỹ Sách) - phường 15 quận Tân Bình với vị trí rất đẹp cách mặt phố lớn chỉ khoảng 45m đi bộ có thể mua để đầu tư lãi vốn hoặc xây lên thành nhà 6 lầu để làm CHDV - Văn phòng - Khách sạn, ngoài ra còn tặng thêm 13m2 đất mặt sau nhà (không tính trong phần sổ)
 
- Vị trí: Hẻm 45 Trần Thái Tông (33 Nguyễn Sỹ Sách) , phường 15, quận Tân Bình. Hẻm thông, hẻm xe hơi 5m
 
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu rất đẹp và sẵn sàng giao dịch. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. Nhà không lỗi phong thủy, gần nhà không có chùa chiền, miếu mạo, mồ mả
 
- Diện tích 177m2 trên sổ và được xây dựng 138m2 với mặt tiền 4m siêu rộng nở hậu 7m cực đẹp và đường trước nhà rộng khoảng 5m ô tô có thể đỗ cửa và qua nhà thoải mái. Ngoài ra còn tặng thêm 13m2 phần đất sau nhà tổng là 190m2
 
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1,5 tỷ chỉ trong năm 2026 tới khi mà cách nhà khoảng 600m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai, ngoài ra khu vực Tân Bình cũng là nơi được quy hoạch hạ tầng mạnh mẽ nhất tại TP.HCM
 
- Tiết kiệm hơn khoảng 15% so với tài sản trong khu vực, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư và bán ra được ngay 16,5 tỷ, lãi ngay khi mua
 
- Hiện trạng đang nhà 4 tầng, có thể cho thuê giá trong khoảng 8-10 triệu/tháng. Người mua có thể đầu tư và nhận lãi vốn 10 - 15%/năm
 
- Có thể xây dựng nhà 6 lầu để làm CHDV - Văn phòng hoặc Khách sạn và cho dòng tiền trong khoảng 100 - 120 triệu/tháng ~ 1,3 tỷ ~ 9%/năm mà vẫn có lãi vốn 10 - 15%/năm
 
- Cam kết 100% hỗ trợ xin được GPXD chuẩn 6 lầu, tặng thêm thiết kế xây dựng CHDV - Văn phòng hoặc Khách sạn tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư khi cần, có đầy đủ chi tiết bản hồ sơ thiết kế từng phòng, PCCC, điện nước và nội thất cho từng loại hình