(tin thật 100%) bán chung cư mini 2 mặt tiền 168m2 x 25p nguyễn hoàng - ô tô tránh - dt 3,3 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ - Apartment 2 mặt tiền cao cấp xây mới tại phố Nguyễn Hoàng - Cầu Giấy có vị trí rất đẹp đường trước nhà 2 ô tô tránh với dòng tiền rất cao trong khoảng 3,3 tỷ/năm.
 
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.
 
- Diện tích 156m2 trên sổ và 168m2 đo đạt xây dựng thực tế (có thể coi nhà mình rộng 168m2) với mặt tiền 6,5m siêu rộng cả 2 mặt trước sau với đường trước nhà rộng khoảng 10m ô tô tránh và dừng đỗ ngày đêm thoải mái.
 
- Nhà cao 9 tầng với tổng 1 tầng hầm và 8 tầng nổi với tổng 24 căn hộ khép kín cao cấp ( 12 phòng dạng 2N1K và 12 phòng dạng 1N1K) và 1 showroom kinh doanh. Nhà 2 mặt ngõ nên tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công cực kỳ thoáng sáng:
 
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng+ Tầng 2: Showroom kinh doanh + 2 căn hộ+ Tầng 3 - 7: 4 căn hộ cao cấp+ Tầng 8: 2 căn hộ + Ban công+ Tầng 9: Sân Thượng
 
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ khi mà trong thời gian tới quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm được quy hoạch đồng bộ cực đẹp.
 
- Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 5 tỷ. Mua vào bán ra được ngay hơn 71 tỷ, lãi ngay khi mua.
 
- Vận hành cho thuê đủ 24 căn hộ và 1 showroom sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 275 đến 280 triệu/tháng ~ 3,3 tỷ/năm ~ 5,4%/năm (cao nhất đối với nhà ô tô tránh).
 
- Nhà có vị trí rất đẹp cách khoảng 60m ra mặt phố Nguyễn Hoàng, thông sang Trần Bình và Dương Khuê.
 
- Nằm trong khu vực VIP nhất nhì Cầu Giấy, giáp khu vực Mỹ Đình nên nguồn khách luôn dồi dào từ Sinh viên, người đi làm, chuyên gia nước ngoài luôn có nhu cầu thuê cao.
 
- Tòa nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm. Chủ đầu tư c